导语：优化商品房供应结构，允许开发企业对套型、楼层结构做出适当调整;严格商品房预售条件，2017年以后出让的房地产开发项目，须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上，经商品房预售价格备案后，方可申请商品房预售许可;加大保障性住房供给。

宣城发布《宣城市人民政府办公室关于促进市区房地产市场稳定健康发展的实施意见》，意见从加大住宅用地供应力度、防范房地产市场风险、稳定市场供应、支持居民合理消费需求、稳定住房价格、规范房地产市场秩序及优化房地产市场发展环境等7个方面作出了19条规定。规定了对毕业5年以内、在宣城市区新就业的全日制普通大中专院校毕业生在市区购买个人唯一新建商品住房的，由契税受益财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴。

　　土地市场

　　加大土地市场供应，编制完成住宅用地供应中期(2017—2021年)规划和三年(2017—2019年)滚动计划，实行差异化供地方式，加大住宅用地供应;稳定土地成交价格，在土地出让时尝试采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”等多种方式，防止出现区域性总价、土地或楼面单价大幅波动等现象;加快存量土地开发建设，开展存量土地清查，督促开发企业加快开发建设，认定构成闲置土地的，将依法予以处理，直至收回土地使用权。

　　防范房地产市场风险

　　对实行商品房预售资金监管的项目，重点监管资金监管标准调整为：多层(6层及以下)2400元/㎡,小高层(7-11层)2700元/㎡,高层(12层以上)3000元/㎡,精装修房屋增加1000元/㎡;加强存量房交易资金监管，全面实施存量房买卖合同网签，存量房交易资金须进入市房管局监管账户结算，防范房屋交易风险。

　　稳定市场供应

　　优化商品房供应结构，允许开发企业对套型、楼层结构做出适当调整;严格商品房预售条件，2017年以后出让的房地产开发项目，须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上，经商品房预售价格备案后，方可申请商品房预售许可;加大保障性住房供给。

　　支持居民合理消费需求

　　对农村进城务工人员在市区购买家庭唯一新建商品住房的，由契税受益财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴。对毕业五年以内、在宣城市区新就业的全日制普通大中专院校毕业生在市区购买个人唯一新建商品住房的，由契税受益财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴。非市区户籍人员在市区购买新建商品住房的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可凭经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票等登记为市区常住户口或办理居住证，享受市区居民子女就学等方面同等待遇,在新建商品房未交付使用前，在市区无其他住房的，可申请公共租赁住房。

　　支持非住宅商品房交易。对居民在市区购买非住宅类新建商品房的，由契税受益财政按其所交契税100%给予财政补贴。扩大“购房券”使用范围。被征收人选择货币化补偿安置的，可使用“购房券”购买新建非住宅商品房。